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在梦里,徐安看到了一座熟悉的工厂,厂房里面安装着各种现代化的设备,厂房外面的空地上停满了各式冷链物流车辆,厂房的周边大棚环绕,大棚里面各式瓜果蔬菜欣欣向荣……
因为这个美梦,第二天醒来回到办公室后,徐安便立马翻出了海市银行业务员周耀东的电话,直接拨打了过去。
“难怪今早一出门就听到喜鹊在叫,原来是提醒我今儿是有喜事登门,徐老板找我来了啊!这么早给我电话,难不成是有大业务找我来了?”
“哈哈,可不算什么大业务,就是有点问题想要咨询一下你罢了……”
能找一个银行业务员咨询的问题,不是贷款就是抵押,要么就是大额存款,不管是哪一项,都是一笔不错的业务啊,周耀东当即笑道:“徐老板请问,我肯定知无不言言无不尽!”
“我想了解一下,假如我将公司所拥有的地产进行抵押的话,能审批下来多少资金?”说罢,徐安补充了一些详细信息:“房产位于前进路的商业用地,占地面积两百一十二平,总面积为四百二十四平,房产中介估价是一百七十四万。”
“房产抵押贷款成数是不超过房屋评价价值的百分之七十,依照徐氏餐饮的经营情况,价值一百七十四万的房产能审批下来一百二十一点八万元。”周耀东几乎没有停顿,一口气就将账给算了出来。
这么大一个商铺,抵押贷款居然只能到手一百二十万嘛,这有点低啊!
虽然拿下所有大棚只需六十万,但这一次抵押贷款之后,在贷款还清之前,进行不了二次贷款,到手的钱自然是越多越好,手有余钱,万一碰上什么好项目,那也可以投资投资的嘛!
“这个金额有些低了,有没有什么办法可以贷到更多的款项。”徐安直接问道。
“请问徐老板您公司每月都有正常进行纳税并且有纳税凭证嘛?”周耀东没有立即回答这个问题,反而问起了相关的细节来。
“有的,税务方面都是委托给通银财税公司负责审计缴纳,上个月缴纳的税款是225万元。”
“纳税额超过两万元,那徐老板你可以考虑公司税贷+房产抵押贷款,二者贷款金额加起来应当在三百万到五百万之间……当然,具体能贷款多少,要以审批下来的额度为标准。”
“好的了解了,感谢周经理的解答,如果真的有贷款需求的话我再联系您。”
谈完了正事,两人便以熟稔的语气聊了几句,随后挂
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